Prodeje nemovitostí se nestanou strašákem, pokud budete vědět, jak si s tím správně poradit. Ne, nemusíte se extra vzdělávat, protože informace za vás nashromáždili jiní. Vy si jen dopřejte služby, které udělají obchod s nemovitostmi hodně jednoduchým.

Důkladně propracovaný inzerát

Hledání kupců se skutečným zájmem o váš dům, byt či pozemek patří k nejnáročnějším v celém procesu. Musíte se trefit lokalitou, druhem bydlení a cenou, kterou budou ochotni zaplatit. Někdy skutečně hodně záleží na detailech.

Prodej bytu či domu se spojuje s inzeráty na speciálních místech, protože je těžko někdo ocení například na seznamce. Pochopitelně patří k výrazným plusům, pokud nejde o málo navštěvovaný web. Férový realitní portál vám nabízí skvěle navštěvovaný prostor, kde stojí za zkoušku zveřejnit text vašeho inzerátu. Nejprve si uvědomte, zda vypadá váš text skutečně perfektně, bez chyb, s dobrými formulacemi, s obsahem toho nejpodstatnějšího. Kdybyste si za svým zhotovením stoprocentně nestáli, zaměřte se na využití služby textace prodejního inzerátu. Vyhotovení provede zkušený realitní textař. Inzerát zdarma vypadá daleko lépe po odstranění chyb, kterých si třeba vůbec nevšimnete.

Žádné neférové smlouvy

Při kupování a prodávání nejrůznějších druhů nemovitostí se nevyhnete podepisování smluv. Svým podpisem potvrdíte všechno, co je zde napsáno. Jste si skutečně jisti, že vás nic nemilého nepřekvapí? Nepozornost nebo nepochopení vás v budoucnu mohou stát dost peněz. Včas se vyvarujte případným sankcím a soudním sporům, poskytují se právní služby, kdy za vás zkušení právníci prozkoumají obsah smlouvy. Následně neodsouhlasíte nic nevýhodného, odstraní se jejich jednostranné postavení, kde se postrádají zájmy protistrany apod. Advokáti se ujmou doplnění a úpravám vzorových smluvních dokumentů podle vašich dodaných informací. Lze upravit návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, rezervační a kupní smlouvy.

Platba daně z nemovitosti v řádném termínu

Daním se vyhnete jen v případě, že jste prodávajícím. Daň z prodeje nemovitosti se hradí jen kupujícími již od roku 2016. Daň z nabytí nemovitosti zaplatíte ve výši čtyř procent z kupní ceny. O podání daňového přiznání se musíte postarat nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce po měsíci, kdy došlo k zapsání vlastnického práva na katastrálním úřadě. 

Prodej bytu s odbornou pomocí

Uznejte, že se mnohdy vyplatí vědět, kde sehnat odbornou pomoc. Existují různí specialisté s praktickými zkušenostmi. Najdete je i oboru obchodování s nemovitostmi. Férový realitní portál Cincink vám nabídne nejen možnosti inzerce bez placení, ale také si můžete prozkoumat jiné služby, které zatraktivní vámi zveřejněné informace o pozemcích, domech a bytech.